Villa Ortúzar, un lugar lleno de historia para que comiences con la tuya!
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El departamento de tus sueños en
Charlone 1448, Villa Ortúzar
Tranquilidad y confort para toda la familia
Un imponente edificio de categoría en un lote único de 26 metros de frente sobre Plaza 25 de Agosto, a escasos minutos del barrio de Belgrano.
La ubicación combina la tranquilidad de un área de casas bajas y calles arboladas, con la cercanía a grandes avenidas, zonas comerciales y diversos medios de transporte.
El edificio cuenta con planta baja con gran hall de entrada con vistas a la plaza, doble acceso vehicular y cocheras. Amplio salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, expansión hasta el jardín y piscina con solarium.
Único con penthouses en dúplex de 4 ambientes personalizados y con amplias terrazas exclusivas.
Unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla, con vistas a la plaza o al amplio pulmón verde de la manzana.
Amenities y Terminaciones
CONSTRUCCIÓN
TRADICIONAL
COCHERAS
DISPONIBLES
CONECTIVIDAD
& SERVICIOS
CLIMATIZACIÓN
TERMINACIONES
DE CALIDAD
PILETA Y SOLARIUM
CONSTRUCCIÓN
TRADICIONAL
Construcción tradicional
Construimos de forma tradicional, utilizando hormigón armado y paredes exteriores e interiores de ladrillo. (No Durlock)
Agua central presurizada por bombas de primera calidad, agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Grupo electrógeno instalado y 2 ascensores de primera marca con todas sus terminaciones interiores.
Todas las unidades se entregan completamente terminadas.
COCHERAS
DISPONIBLES
Cocheras disponibles
Pensamos en tu comodidad y seguridad. Por eso te ofrecemos cocheras semicubiertas y descubiertas en Planta Baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacios guarda bicicletas.
CONECTIVIDAD
& SERVICIOS
Conectividad & Servicios
Instalación preparada para señal de tv por cable colectiva, redes de datos y telefonía. Para que accedas a todos los servicios que necesites de forma rápida y sencilla.
CLIMATIZACIÓN
Climatización
Las unidades cuentan con calefacción por piso radiante eléctrico e Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split.
En Cittá Maipú está todo listo para que siempre estés cómodo.
TERMINACIONES
DE CALIDAD
Terminaciones de calidad
Las unidades se entregarán totalmente terminadas.
Paredes terminadas con yeso y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato o símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished).
Frente e Interiores de placares instalados.
Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Pre-instalación para iluminación LED y desempañador.
Cocinas: Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para Lavarropas o Lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.
Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.
Balcones y terrazas: Amplios balcones terraza con vistas a la plaza o al amplio pulmón verde de la manzana. Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.
PILETA Y SOLARIUM
Pileta y Solarium
Piscina con solarium de piso atérmico, amplio jardín parquizado ideal para que jueguen los niños.
Diversión y disfrute para toda la familia.
CONSTRUCCIÓN
TRADICIONAL
COCHERAS
DISPONIBLES
CONECTIVIDAD
& SERVICIOS
CLIMATIZACIÓN
TERMINACIONES
DE CALIDAD
PILETA Y SOLARIUM
CONSTRUCCIÓN
TRADICIONAL
Construcción tradicional
Construimos de forma tradicional, utilizando hormigón armado y paredes exteriores e interiores de ladrillo. (No Durlock)
Agua central presurizada por bombas de primera calidad, agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Grupo electrógeno instalado y 2 ascensores de primera marca con todas sus terminaciones interiores.
Todas las unidades se entregan completamente terminadas.
COCHERAS
DISPONIBLES
Cocheras disponibles
Pensamos en tu comodidad y seguridad. Por eso te ofrecemos cocheras semicubiertas y descubiertas en Planta Baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacios guarda bicicletas.
CONECTIVIDAD
& SERVICIOS
Conectividad & Servicios
Instalación preparada para señal de tv por cable colectiva, redes de datos y telefonía. Para que accedas a todos los servicios que necesites de forma rápida y sencilla.
CLIMATIZACIÓN
Climatización
Las unidades cuentan con calefacción por piso radiante eléctrico e Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split.
En Cittá Maipú está todo listo para que siempre estés cómodo.
TERMINACIONES
DE CALIDAD
Terminaciones de calidad
Las unidades se entregarán totalmente terminadas.
Paredes terminadas con yeso y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato o símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished).
Frente e Interiores de placares instalados.
Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Pre-instalación para iluminación LED y desempañador.
Cocinas: Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para Lavarropas o Lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.
Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.
Balcones y terrazas: Amplios balcones terraza con vistas a la plaza o al amplio pulmón verde de la manzana. Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.
PILETA Y SOLARIUM
Pileta y Solarium
Piscina con solarium de piso atérmico, amplio jardín parquizado ideal para que jueguen los niños.
Diversión y disfrute para toda la familia.
Planos
Departamento A Piso 1 al 7
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Ambientes 3
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Baños 2
-
Superficie total 84.26 m²
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Superficie cubierta 71.22 m²
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Balcón 13.04 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento B Piso 1 al 7
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Ambientes 2
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Baños 2
-
Superficie total 58.34 m²
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Superficie cubierta 49.67 m²
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Balcón 8.67 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento C Piso 1 al 7
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 58.34 m²
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Superficie cubierta 49.67 m²
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Balcón 8.67 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento D Piso 1 al 7
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Ambientes 3
-
Baños 2
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Superficie total 84.26 m²
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Superficie cubierta 71.22 m²
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Balcón 13.04 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento E Piso 1 al 7
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Ambientes 3
-
Baños 2
-
Superficie total 68.75 m²
-
Superficie cubierta 55.86 m²
-
Balcón 12.89 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento F Piso 1 al 7
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 58.34 m²
-
Superficie cubierta 49.55 m²
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Balcón 8.66 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento G Piso 1 al 7
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 58.21 m²
-
Superficie cubierta 49.55 m²
-
Balcón 8.66 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento H Piso 1 al 7
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Ambientes 3
-
Baños 2
-
Superficie total 68.75 m²
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Superficie cubierta 55.86 m²
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Balcón 12.89 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento A Piso 8
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Ambientes 2
-
Baños 2
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Superficie total 63.41 m²
-
Superficie cubierta 52.00 m²
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Terraza 11.41 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento B Piso 8
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 63.41 m²
-
Superficie cubierta 52.00 m²
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Terraza 11.41 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento C Piso 8
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 58.22 m²
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Superficie cubierta 49.55 m²
-
Balcón 8.67 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento D Piso 8
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Ambientes 2
-
Baños 2
-
Superficie total 58.22 m²
-
Superficie cubierta 49.55 m²
-
Balcón 8.67 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Duplex A Piso 9
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Ambientes 4
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Baños 3
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Superficie total 214.23 m²
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Superficie cubierta 115.93 m²
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Terraza 98.30 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Departamento B Piso 9
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Ambientes 2
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Baños 2
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Superficie total 131.05 m²
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Superficie cubierta 53.63 m²
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Terraza 77.42 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Duplex C Piso 9
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Ambientes 4
-
Baños 3
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Superficie total 215.21 m²
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Superficie cubierta 115.92 m²
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Terraza 4.60 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Duplex D Piso 9
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Ambientes 4
-
Baños 3
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Superficie total 267.89 m²
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Superficie cubierta 127.80 m²
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Terraza 140.09 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Duplex E Piso 9
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Ambientes 4
-
Baños 3
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Superficie total 267.43 m²
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Superficie cubierta 127.80 m²
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Terraza 139.63 m²
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la medicion final de la obra y del plano de subdivisión.
El proyecto puede variar segun necesidades técnicas, municipales y/o arquitectónicas.
Ubicación
Villa Ortúzar
Se levanta frente al Parque 25 de agosto. La mejor ubicación de Villa Ortúzar limita con los barrios de Belgrano R, Villa Urquiza, Parque Chas, Colegiales y Chacarita. A dos cuadras se encuentra la Avenida Elcano y la Avenida Alvarez Thomas, y a tres se ubica el cruce de estas dos avenidas con la Avenida Forest.
La localización estratégica permite alcanzar en quince minutos la Avenida Gral. Paz o la Panamericana, y en menos de diez minutos se llega a Belgrano o Palermo. A cinco cuadras de la Estación Tronador del Subte B que ofrece un rápido acceso al centro de la ciudad. Circulan, además, diversas líneas de colectivo en las cercanías.
Líneas de colectivos cercanas: 76 A – 93 A – 93 B – 176 A – 176 D – 176 E – 176 F – 176 N – 90 A – 93 A – 93 B – 112 A. Subte: B
Una inversión de calidad para toda la vida.
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Queremos ayudarte a invertir en tus sueños. Para recibir información sobre el proyecto, completá el siguiente formulario y un asesor se pondrá en contacto a la brevedad.
Desarrolla
Comercializan
Diseño
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